Решаем задачи технической эксплуатации

1. Оптимизация затрат;

2. Повышение отказоустойчивости инженерных систем, продление срока службы;

3. Техническая сохранность объекта на протяжении всего жизненного цикла.

Преимущества нашей компании:

Комплексный подход к решению поставленной задачи позволяет нам осуществлять данную услугу максимально качественно. Мы выполняем полный спектр работ:

• визуальный осмотр самого здания и всех его коммуникационных сетей
• анализ показаний приборов учета
• проверку документов на соответствие установленным требованиям
• ознакомление заказчика с результатами технического аудита

Также мы ведем переговоры с собственниками или арендаторами доверенного нам объекта.

1. Профессионально технический подход нашей компании позволяет снизить расходы на содержание здания, его техническое оснащение и обслуживание.
2. Специалисты ООО «Алмаз» тщательно проверяют все выполненные строительно-монтажные работы на соответствие строительным нормам (СНиП III-А.10-66) и проектно-сметной документации.
3. Полное комплексное техническое обслуживание зданий (содержание, обеспечение, контроль).
4. Оптимизация расхода потребляемой электроэнергии, воды и проч.
5. Сведение к минимуму простоя и износа объектов коммерческой недвижимости.

Услуги по технической эксплуатации зданий и сооружений, предоставляемые компанией «Алмаз», подразделяются на две категории: техническую часть и административную.

Вне зависимости от назначения объекта, здание должно эксплуатироваться технически и экономически правильно. Специалисты нашей компании могут предложить несколько вариантов технической эксплуатации здания, от круглосуточной поддержки, до выездного графика работы в определенные часы.

Техническая эксплуатация зданий и сооружений, осуществляемая нашей компанией, включает в себя инженерное обслуживание и ремонт следующих участков:

1. системы отопления (эксплуатация подключенных к теплосетям зданий)
2. воздушное отопление, тепловые завесы, вентиляция, кондиционирование и системы дымоудаления
3. системы водоснабжения, узлы учета хозяйственной и питьевой воды, а также системы пожарного водопровода
4. канализация, водостоки и дренажные системы
5. электросети (электрощиты, распределительные шкафы, силовое оборудование, подстанции, наружное и внутреннее освещение и проч.)
6. слаботочные системы (видеонаблюдение, контроль доступа, охранно-пожарная сигнализация и т.д.)
7. кабельные и оптоволоконные каналы связи
8. диспетчерские пульты
9. лифты

Осуществление эффективной административной деятельности возможно только после проведения качественного технического аудита здания. Специалисты ООО «Алмаз» одинаково четко выполняют как техническую, так и административную часть своих услуг.

Мы осуществляем:

• действия, направленные на оптимизацию затрат на обслуживание объекта
• разработку максимально эффективного с экономической точки зрения плана, в соответствии с которым будет осуществляться техническая эксплуатация зданий
• разработка и проведение мероприятий, цель которых - минимизация потребления электроэнергии, воды, природного газа
• подготовка отчетов, предназначенных для оплаты потребляемых коммунальных услуг
• предоставление клиенту всей необходимой информации, касающейся объекта
• технический аудит оборудования
• подготовка оперативной документации по инженерным системам, имеющимся на объекте
• взаимодействие с подрядными организациями и контролирующими инстанциями

Сотрудничество с нами в разы упростит вам задачу технического аудита. Благодаря услугам ООО «Алмаз» эксплуатация зданий станет экономически более выгодной. Кроме того, высокое качество технического обслуживания здания и сооружений сделает его более привлекательным для покупателей и арендаторов, что, несомненно, отразится на стоимости и снизит вероятность претензий со стороны контролирующих органов.